POSICIONAMIENTO DE FAPACSA RESPECTO A LA REVISIÓN CATASTRAL EN ALGECIRAS
A.- PUNTO DE PARTIDA EN EL MOMENTO ACTUAL:
1.- Abiertos al Diálogo con las Administraciones. Servicio a los ciudadanos.
2.- Anulación de la Ponencia de Valores tal como se pretende llevar a cabo en Algeciras por::
Haberse hecho un año antes y en unos momentos del valor mayor de las viviendas.
Por pretenderse una subida abusiva de la Base del Valor Catastral de las viviendas.
Por coincidir ahora con la crisis económica.
3.- A pesar de que el Pleno del Ayuntamiento, después de la masiva Manifestación Ciudadana del 24 de Febrero de 2009, prometiera bajar para el 2010 el tipo de gravamen del 1.1 al o,89 y fijar en un 7% la subida en los años 2010 y 2011, FAPACSA se opuso, desde el primer momento de esa promesa ya que se pretendía dejar intacta la valoración Catastral
4.- La Valoración que esta Ponencia le da a las viviendas de Algeciras llegan en algunos casos a más del 1000% y con una media del 300% como se puede ver en la muestra del 25% de un total de 2800 viviendas contrastadas por FAPACSA.
5.- Más del cincuenta por ciento de los ciudadanos no han recibido la notificación en sus domicilios ya que el periodo que se estableció para el reparto fue insuficiente.
B.- BASES PARA NEGOCIAR.
Renuncia a la Base Catastral revisada al valor de mercado.
Volver a la Revisión Parcial.
Establecerla Revisión Parcial en el 70% sobre 2000/2008.
Equivaldría al incremento anual del 7% desde 2009 a 2018.
Renunciar por Catastro y Ayuntamiento a la posible revisión de la Base Catastral, desde 2.014 al 2.018.
INCIDENCIAS Y SOLUCIONES:
A.- TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES
Han de ser entregadas íntegramente todas las Notificaciones sin “retiradas” estratégicas para evitar las reclamaciones de los ciudadanos.
La Oficina del Catastro en Algeciras no debe tener un período de atención al público demasiado corto; debe estar apoyada por funcionarios de este municipio, y, en lo posible, debe contar con información adecuada,
Las viviendas o fincas que por las circunstancias hayan de ser sometidas a doble subida no sobre su bases anterior, sino sobre un expediente intermedio, al ciudadano contribuyente se debe comunicar la subida correspondiente al expediente intermedio para, que en su caso, pueda proceder a la reclamación oportuna.
B.- ALTAS DEL PADRÓN DE CONTRIBUYENTES.
Es inadmisible la gran cantidad de fincas que no están dadas de alta en el padrón y más concretamente en lo referido a las viviendas, porque:
Deben contar con Licencia de 1ª habitabilidad expedida por el Ayuntamiento.
Deben contar con Escritura de propiedad expedida por Notario.
Debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad.
Debe darse de alta para suministro de electricidad.
Debe darse de alta para suministro de agua.
